潇湘晨报  12月18日讯（记者 聂世威）备受关注的伍家岭商圈即将新装。

　　近年来，受北斗星商场、普尔斯马特长沙店先后关门谢客等诸多原因影响，伍家岭商圈一度在长沙商圈中落寞无比。17日，本报从开福区获悉“伍家岭立交桥重新改造的方案已经送审”。受惠伍家岭立交桥重修改造工程的实施、片区大型商业商务旗舰的建设实施以及火车南北货运站搬迁等利好，伍家岭商圈再度雄起箭在弦上。

　　立交桥改造重塑商圈

　　15日上午，冬日暖阳下，开福区区委书记赵文彬指着办公室南向窗户外的伍家岭立交桥区域对本报记者说：“我们将重修伍家岭立交桥，伍家岭商圈重塑在望。”赵文彬坦言，现在的伍家岭立交桥不利于伍家岭商圈人流和财气的聚集。

　　有业内人士认为，伍家岭商圈之所以比长沙其他商圈显得“落寞”，一个重要原因就是伍家岭立交桥的修建导致了商业重组，随着北斗星商厦、普尔斯马特长沙芙蓉店等相继“疲软”，分散后重组的北城商业出现“暂时断层”现象。

　　17日，开福区商务局局长肖育明向本报证实了伍家岭立交桥将重新改造的消息，“伍家岭立交桥重新改造的方案已经送审”。但肖育明没有透露该方案的具体内容。

　　大型商业旗舰促动商圈升级

　　“原普尔斯马特地块将会规划建设为一个五星级标准商务写字楼商业配套。”据肖育明透露，目前前来接洽的有不少是具有实力的企业，“暂时还没有确认到底是哪一家”。

　　除开盘活原普尔斯马特等闲置资产建设高档商务写字楼商业配套外，深天健在原长沙北站粮库拆迁地的天健·芙蓉盛世项目被认为是提质伍家岭商圈的另外一支资本引擎力。据了解，这里将建筑一个体量达100万平方米的超大型国际商业社区。“正在建设的天健·芙蓉盛世和伍家岭生活广场，这两大南北呼应的新兴商业项目，将支撑起伍家岭商业中心的大骨架。”有业内人士这样认为。

　　“同时，要通过新河三角洲的改造和伍家岭商圈的重塑，加速城北与主城区融合。”赵文彬说，新河三角洲和伍家岭商圈是连接新区和主城区之间的重要节点，要通过打造这两个关键“跳板”，引导商业氛围、人气往北传递，使城区迅速跨越浏阳河、捞刀河向北延伸。

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　　铁路南北

　　红网12月18日讯（潇湘晨报记者 聂世威）在业内人士看来，铁路南北站搬迁将使得伍家岭商圈沿着芙蓉路向南辐射能力大大增强。

　　此次伍家岭商圈重塑有一个重大规划利好——长沙铁路南北站迁建捞霞地区。上月16日，长沙市人民政府与广州铁路（集团）公司已就长沙铁路南北货站迁建工程签订合作协议，并确定年内开工。随着本月底芙蓉北路延长线和中青路的通车，伍家岭商圈向北的辐射能力大大增强。“此外，向西辐射新市府中心、向东辐射星沙，新伍家岭商圈的独特的地理位置给其商圈发展带来先天利好。”业内人士对新伍家岭商圈发展充满期待。

　　据长沙市商务局组织编制的《长沙市国内贸易发展“十一五”规划》，伍家岭商圈是仅次于五一商圈的区域核心商圈之一，其将以其区位优势与经营特色满足城区居民和吸引市外消费者。

　　“以前商圈是以单个企业自发形成为主，现在是城市化发展的大背景下以规划为主。”在探讨长沙商圈发展问题上，湖南商学院教授柳思维曾有这样的论断。在开福区城市化发展大背景下，长沙北城商业新中心伍家岭商圈期待崛起。

作者：聂世威

责任编辑:冰晶