长沙房地产市场每周交易情况简报

　　商品房住宅成交：2765套

　　其中期房成交：2518套

　　商品房(商铺)共成交：265套

　　其中期房成交：202套

　　现房成交：63套

　　二手房住宅成交：435套

　　说明：从批准预售情况来看，本周商品房合计批准预售1118套，其中住宅432套。

　　本周普通商品房批准预售432套，共2栋，项目为丽星景园。非住宅批准预售7栋，计686套，项目为湘豪大厦，1栋，633套；银港•水晶城，6栋，53套。

　　从销售情况来看，商品住宅期房、现房成交量均有所下降，二手房住宅成交量增幅较大。交易价格除二手房住宅均价微跌外，其余都有不同程度上涨。

　　分区来看，住宅(期房)雨花区成交量继续位居首位，共成交887套，天心区成交量最小，共成交304套；商铺(期房)雨花区成交量最大，共成交84套；开福区成交量最小，成交6套。二手房住宅雨花区成交量最大，成交116套；天心区成交量最小，共成交67套。

　　住宅期房均价：3017元/平方米

　　商铺(期房)：9636元/平方米

　　二手房住宅均价：1612元/平方米

　　说明：分区来看，住宅(期房)芙蓉区均价最高，均价为3426元/平方米，主要是中天广场、湘域中央二期两个高档商住、写字楼项目成交量较大，均价较高；岳麓区均价最低，均价为2712元/平方米；商铺(期房)天心区均价最高，均价为14796元/平方米，开福区均价最低，均价为5026元/平方米；二手房住宅均价最高的是芙蓉区，均价为1653元/平方米，岳麓区均价最低，均价为1565元/平方米。

作者：曾辉

责任编辑:冰晶