“过了元旦一问，无缘无故地又涨了200元每平米！”楼盘的忽然涨价令准备买房的长沙市民张老师郁闷不已。

　　在房产新政洗礼下的短暂沉寂后，长沙消费者的看涨心理最终引发了购房热情的爆发，促使长沙房价进一步上扬。长沙房地产信息中心发布的《2006年长沙市房地产形势报告》显示，尽管长沙市商品房均价同比下跌1.29％，但商品住宅的售价同比上涨接近6％，中心城区商品住宅均价同比上涨13.78％，二环以内（不含中心城区）商品住宅售价则同比上涨高达19.50％。

　　对于消费者，这意味着，在长沙中心城区与二环之间去年卖2800元／平方米的一套房子，今年可能需要3300元／平方米以上。

　　“受土地增值税政策的影响，今年的长沙房价我作保守估计，上涨幅度在5％－10％之间。”一位业内人士认为。深圳新业地产咨询策划机构总经理王纲同样认为，长沙房价上涨幅度将在5％－10％之间。

责任编辑:吕晋