2007年伊始，长沙楼市平淡揭幕。短暂的元旦三天假期，各楼盘并未出现类似五一、十一长假的火爆销售状况，而是在阴雨寒冷中出现萎缩。

　　一方面受天气影响，消费者的看房热情缩减，另一方面，大部分楼盘并未推出相应的元旦促销活动。

　　不过，仍有不少项目在元旦期间开盘。碧桂园·威尼斯城二期独立别墅、他城、早安·星城、伍家岭生活广场等项目争相开盘。

　　元旦销售天气不帮忙

　　“节前的销售状况要好很多，节前两天我们售出20多套，元旦却只售出4套。”旺坤家园项目负责人张强认为，天气是影响销售的主要因素。

　　另一位业内人士则向记者诉苦：“如果这几天假期像前阵子那样风和日丽，销售进度会加快许多。”

　　2006年12月底，尽管已经进入房地产销售的传统淡季，但受今年房产新政影响，不仅众多楼盘推迟至年底集中放量，销售热度也不降反升。但当时间推移至元旦期间，天气骤然降温，使得淡季效应终于显现。

　　“这是每年楼市曲线的最低点，元旦销售冷清本来正常。只是相对于12月份的火爆，让人觉得有些奇怪而已。”业内人士谈道。

　　担心新年房价再涨

　　“本来想趁元旦去看房，但天气太冷了，即使开车也不想出门，但又担心一过元旦，楼盘又把房价提了。”在雨花区工作的张小姐说道。记者了解到，天气是影响市民看房热情的主要原因，但在房价上涨的促使下，仍有不少市民元旦去看房。

　　“天气的确是不帮忙，但还是有不少来看房的客户，预定情况超过我们的预期。”比华利山项目营销总监钟吉煌表示。元月2日，记者在比华利山售楼部看到，尽管天气阴冷，仍有好几位市民在看房。

　　“由于前期不少楼盘开盘售罄，元旦期间别墅等高端房源相对紧俏。此外，节假日对别墅楼盘的销售影响不是很大。”钟吉煌认为。

　　据介绍，尽管销售状况不如节前，但比华利山售楼部在元旦期间仍每天接待15批左右的客户。恒盛世家营销总监李胜则表示，尽管恒盛世家一期售罄，元旦期间仍有300多批客户上门看房。

责任编辑:吕晋