“这笔5000万的融资对开发商有着非常重要的意义，特别是在当前银根紧缩、融资渠道减少的大背景下，甚至可以使开发商不再因融资而伤脑筋。”湖南永信房地产评估公司蒋女士在接受中国经济时报记者采访时表示，对于经济适用房开发商来说，5000万元不仅仅意味着巨额周转资金，更意味着开发商自己可以不用掏一分钱将房子建起来。她给记者分析说，依当地现在的市场行情，建设经济适用房，每平方米的成本最多不超过500元，以一个预订100平方米经济适用房的购房者为例，他向开发商交纳5万元钱，就等于将自己那个100平米房子的所有建房成本都预先掏给了开发商，开发商将房子建成后再卖给预交了5万元钱的购房者，购房者再交清剩余房款，这一笔钱就完全成为开发商的纯利润。“可以说，开发商自己一分钱都没掏就把房子给建起来了，开盘签约时收的钱几乎是开发商的纯利润。” 

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