7日开始，广州市将大力查处楼盘捂盘惜售、哄抬房价等行为，以此达到稳定广州房价的效果。

    6日，广州市国土房管局发出《关于开展房地产交易秩序专项整治检查的通知》，重点查处目前广州楼市中可能存在的合同欺诈、无证销售、内部认购（包括认定、登记、选号等）、捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作和哄抬房价等扰乱市场秩序和违反交易管理规定的行为。

    大部分楼盘违规卖房

    据了解，建设部要求楼盘在取得预售证后10天内必须开盘销售，但广州大部分楼盘都没有按照该规定执行。有的楼盘已经取得预售证两三个月时间，还是继续蓄客不卖楼。有的楼盘批准预售的有数百套房子，可是却分批推出市场，每次只推出几十套，每推一次楼价就涨一次。

    另外，广东省相关政策一直要求楼盘销售要明码标价，但广州市绝大部分楼盘没有做到该点。楼盘每套房子的售价只是掌握在销售人员的手里，市民买哪套单位才能知道哪套单位的价格，其他单位楼价一概不知道，楼盘真正的折扣优惠有多少也无从知道。

    正因为上述违规卖楼行为的存在，不少楼盘抬高楼价卖楼，市民纷纷挨宰。

    发现违规处罚加曝光

    据悉，上述违规行为都是此次严查的内容。检查至明年9月31日结束，检查的对象包括开发商和房地产中介公司，他们要按该次专项整治检查的内容进行自查自纠，并在12月15日前将有关自查自纠及整改情况书面报市国土房管局中介管理所。

    市国土房管局相关负责人表示，在专项检查中，如果发现开发商或者中介公司有违规销售行为的将会进行处罚。对违规的开发商将给予行政处罚，并按规定记入开发企业信用档案，通过各大媒体、政府网站等向社会曝光。

    对参与违规销售的中介公司，将根据《广州市中介服务管理条例》的有关规定，给予行政处罚。销售人员违规行为严重的，将取消其从业资格，不得参加中介代理人员考试或不予注册备案，同时在行业内通报。（记者 黄颖）

责任编辑:冰晶