从3月1日起，你必须手中握着20万元，才能买到信托产品，而最长3年的过渡期后，该门槛则抬高至100万元。中国银监会颁布《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》将从今年3月1日起施行。

    昨日记者从省内唯一一家信托公司——湖南信托获悉，按照新政策，个人认购信托产品的起点从5万元升至100万元。但在3年过渡期内，湖南信托将该认购门槛定在20万元。今后信托公司的业务范围和客户结构将发生重大变化，信托产品或将成为“富人”们的投资专享。
　　
　　过渡期门槛定在20万元
　　
　　“我们正在学习研究新政策，在政策的过渡期内，也就是从今年3月1日开始的未来3年内，我们的信托产品认购起点将升至20万元”。湖南信托管理总部经理刘格辉称，按照全新的“信托管理办法”，今后，能投资信托产品的个人群体，无疑将是“富豪俱乐部”的成员。
　　
　　根据新法规，今后集合类资金信托产品只能面向特定人群募集。这些特定人群必须符合以下三个条件的其中之一：一是投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；二是个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；三是个人收入在最近3年内每年收入超过20万元人民币，或者夫妻双方合计收入在最近3年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。
　　
　　据该人士透露，和新办法同时送来的还有一份银监会的通知，其中说，能按新办法开展业务的信托公司，要提出申请，换发新的金融许可证；而暂时难以按新办法开展业务的公司，必须向银监会提出过渡期申请。过渡期从下个月开始，最长不超过三年。
　　
　　可“借道”银行认购
　　
　　根据新政策，个人投资者直接买信托的大门只开一条缝：每个信托产品最多只能有50个自然人。“新政策抬高了信托门槛，资金量小的投资者将无缘参与。但普通市民仍可以‘借道’银行理财产品，以较低门槛间接参与投资信托产品。”湖南信托上述人士表示。换句话说，就是信托公司与银行合作，银行发行人民币理财产品，募集资金后由信托公司负责投资，如新股申购，甚至房地产投资都可以纳入理财产品的投资标的。上述人士表示，今后该公司将把营销重点转向机构客户。
　　
　　据悉，目前各银行发行的此类信托理财产品，门槛普遍为5万－10万元。该类产品通常风险控制较严，银行会采用自己的风险评价手段选择信托产品，同时在信托贷款中引入担保等风险控制措施。不过，银信合作产品的收益通常要低于投资者直接购买信托产品。
　　
　　房产信托将不再是主流
　　
　　据记者了解，以往热销信托产品是房地产信托，一度成为房地产企业的融资渠道。新政对房地产融资有一定影响，房产信托很可能不再是今后主流产品，但上述人士表示，新政并不能简单理解为“调控手段”。
　　
　　“今后信托产品的重点将主要投向省内的‘十一五’重点项目、长株潭一体化工程、市政建设项目以及优质房地产企业。”湖南信托有关人士表示。
　　
　　新政策将极大地加速私募基金募集的阳光化，信托将成为私募基金合法化的主渠道。据悉，目前由该公司发起的“长株潭产业投资基金”亦在筹划中。
　　
　　信托新规的出台应该增强了私募机构通过信托方式合法化的吸引力。根据新规，信托私募的信托权益可以转让，也可以到期赎回，可以到异地发售。比起普通私募基金来说，信托私募管理相对规范，资金安全性相对较好。
　　
　　据悉，目前私募机构一直在寻求多种渠道来获得公开、合法地位。本次信托新规出台后，信托渠道的吸引力更是增大，信托公司无疑将作为合法化的主渠道。业内人士表示，今后信托公司将可以把更多的资金入股银行、证券公司、保险公司等金融机构，甚至可以作为战略投资者。

责任编辑:吕晋